Bureaux entièrement rénovés
Immeuble
LE FORUMA 500 mètres du métro (M7) CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux de Bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 560 m². Surfaces au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Accessibilité:Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) 500 mètres
RER Pantin (RER B)
Bus Cimetière Parisien (BUS-330, BUS-152, BUS-N46)
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
Autoroute A1 / A86 / A3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 765 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 26,29 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 765 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 27,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 765 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 27,98 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 765 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 28,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 560 | Immédiate | 157,14 m²/an/ HT/HC | 29,28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | Immédiate | 950 place/an/ HT/HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Terrasse pour le R+8
- Hall et espace d'accueil
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Parkings en sous-sol
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés / Open Space
- Câblage RJ 45
- Climatisation
- Faux-plafond
- Moquette
- Locaux lumineux
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 68 En sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
