Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus.), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.
Accessibilité:Gare SNCF et toutes ses connexions
(tramway, réseau de bus, pistes cyclables.)
Autoroute A11 (Nantes-Paris) et A85 Tours
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 425 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 281,75 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 279,81 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 436,09 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 290 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de 2018 BREAM Niveau Good
- Grande visibilité depuis la gare
- Vastes halls aménagés
- Belle luminosité
- Terrasses
- Places de parkings privatives
- Stationnements vélos et motos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
