Local commercial à vendre - 510 m²

Bureaux à vendre à Valenciennes
Immeuble PROGRAMME ESKO
Arthur Loyd Valenciennes vous propose à la vente un rez-de-chaussée de bureaux d'une surface de 510 m², idéalement situé sur le Quai des Mines. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun.

Les prestations incluent une construction neuve, une surface livrée en brut de béton avec vitrines posées, et des fluides en attente, offrant ainsi une modularité totale pour l'aménagement intérieur.

18 places de parking privatives
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT

Prestations :

• Situé dans le centre-ville de Valenciennes, local commercial offrant une belle visibilité et un accès facile aux commodités locales.
• Proximité directe des transports en commun (Tramway situé en face), ce local bénéficie de 18 places de parking privatives.
• Local commercial composé comme suit:
• RDC commercial de 460m2
• Réserve de 49m2
• Local commercial livré brut de béton, menuiserie posée.
• Livraison pour novembre 2025
• Proximité directe des transports en commun (Tramway situé en face), ce local bénéficie de 18 places de parking privatives.
• Local commercial composé comme suit:
• RDC commercial de 460m2
• Réserve de 49m2
• Local commercial livré brut de béton, menuiserie posée.
• Livraison pour novembre 2025
• Surface RDC : 510 m²

Accessibilité:

SNCF Valenciennes (France)
Tram Pont Jacob

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr