Local commercial à vendre - 4274 m²

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MULTI-LOCATAIRES - 4274 m² QUEVERT

A VENDRE : ensemble immobilier 4 274 m² environ, comprenant :

- Une partie bureaux de 1 595 m²

- Une partie locaux d'activités de 2 679 m²

sur un terrain entièrement clos de 22 000 m² avec portail à l'entrée.

Bâtiment multi-locataires avec une rentabilité immédiate : baux déjà en place.
Stationnements disponibles pour les occupants et visiteurs.
Belle visibilité commerciale et accès direct aux grands axes (RN176 & RN12), facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF , atout majeur pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations, dossier locatif sur demande

 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Chauffage - partie bureaux : électrique ?
Couverture : bac acier, fibro et adroises
Ossature : métallique et bois
Bardage : parpaing, bac acier
Isolation
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Rentabilité en % : 9,00
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus dinformations, dossier locatif sur demande.
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : entre 1988 et 2000
Revêtements des sols : béton, moquette et carrelage
Revêtements des murs : peinture / bac acier
Type de plafonds : faux plafond / bac acier
Nombre de portes sectionnelles : 4
Avec multi-locataires
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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