Local commercial à vendre - 172 m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 172 M² - PORNIC

Opportunité rare sur la côte ! Emplacement numéro 1 à Pornic, sur le vieux port face à la mer.

Blot vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 172 m² composé d'un local commercial en RDC avec une surface de vente de 46 m² et une réserve de 11 m².

Le 1er étage de 51.27 m² se compose d'un palier, débarras, entrée, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.

Le 2e étage de 43.52 m² comporte un palier, entrée, séjour-cuisine, salle de bain, wc, une chambre, un balcon vue sur le port.

Un studio se trouve sous les toits avec séjour-cuisine et salle d'eau avec wc.

Une cave en sous-sol de 37 m² complète ce bien.

L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Idéal pour investisseur !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible
Rideau de fer / rideau métallique
Locaux fibrés
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux rénovés
ERP


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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