Local commercial à vendre - 790 m²

Bâtiment de 790 m2 à vendre Orvault Grand val.
À vendre, locaux commerciaux de 790 m², idéalement situés à Orvault, dans la dynamique zone du Leclerc. Grand Val. Construit en 1985 sur une parcelle de 4 406 m², ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et divers commerces tels que Quick, boulangerie et bar à bière...
 


Impôt Foncier : 20471 €/2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble d'une contenance de 790 m2 environ (source acte authentique)
• Edifié sur un terrain de 4 406 m2 cadastré section BB numéro 1
• 28 places de parkings dont 2 PMR Construction en parpaings et bardage
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• Isolation périphérique
• Sas d'entrée porte automatique
• Climatisation réversible
• Espace de vente
• Réserves
• Salle de réunion R+1
• Reliquat foncier
• Site clos / double entrée possible

Accessibilité:

Bus Orvault - Grand Val (Ligne 50, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne 179), Le Cardo (Ligne 59, Ligne C2)
Tram Orvault - Grand Val (Ligne 2)
A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11, A 82, A 844 (Sortie), A 82 (Entrée), A 844 (Entrée Porte de Rennes, Rennes, Châteaubriant, Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking Tramway)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr