Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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101 m²
Local commercial à vendre - 101 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Hier
Vente local commercial - rue de la République - Orleans (45) - Emplacement numéro 1 !
OPPORTUNITÉ Arthur Loyd ORLEANS vous propose un local commercial disponible à la vente situé sur l'axe numéro 1 du centre-ville, Rue de la République bénéficiant d'un emplacement d'angle.
Le local commercial comprend une surface totale d'environ 103 m2 répartis sur 3 niveaux dont une surface d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée.
Impôt Foncier : 3720 €/HT en 2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 48 750 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Vélo+ République
Transports en commun République (Tram A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITÉ Arthur Loyd ORLEANS vous propose un local commercial disponible à la vente situé sur l'axe numéro 1 du centre-ville, Rue de la République bénéficiant d'un emplacement d'angle.
Le local commercial comprend une surface totale d'environ 103 m2 répartis sur 3 niveaux dont une surface d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 27 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 48 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 38 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 48 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 48 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3720 €/HT en 2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 48 750 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Portes automatiques
- Sol PVC
- Système d'éclairage
- Le local a été reconditionné entièrement en 2010, remis brut de béton avant réalisation des aménagements actuels, y compris élec, CVC, plomberie, réseau informatique, intégralité des vitrines et porte automatiques,
- Chauffage/Clim par groupe réversible installé au sous-sol,
- Alarme évacuation incendie type 4 en place,
- Contrôle des installations électriques et thermographie du tableau élec réalisé annuellement,
- Contrat de maintenance pour le lot CVC (2 fois par an)
- Surface RDC : 36 m²
Accessibilité:
Vélo+ République
Transports en commun République (Tram A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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