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1 765 m²
Local commercial à vendre - 1765 m²
Noisy-le-Grand (93160)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À VENDRE / À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT - NOISY-LE-GRAND
Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 1030 | T3 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 735 | T3 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur | TVA (20%) |
| Parkings | T3 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur | TVA (20%) | ||
| SS | Parkings | T3 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur
Prestations :
- Emplacement n°1
- Proximité toutes enseignes
- Livraison T3 2026
- Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration
- Surface RDC : 735 m²
Accessibilité:
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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