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386 m²
Local commercial à vendre - 386 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL DE 386 M2 À VENDRE - MAUGUIO - PROCHE AUTOROUTE
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose en exclusivité ce local commercial de 386 m2, idéalement situé dans une zone économique active .
Local adapté à tout type d'activité, que ce soit pour de la vente avec showroom, ou une cabinet tertiaire. Il dispose d'une belle luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel.
Il se compose en RDC de 211 m2 au total avec :
- Show Room : 138 m2
- Stock : 21,7 m2
- Atelier SAV : 47 m2
Et au 1er étage une surface de 82 m2 répartie en 6 bureaux :
- Bureau 1 : 16,76 m2
- Bureau 2 : 14 m2
- Bureau 3 : 11,7 m2
- Bureau 4 : 8,6 m2
- Bureau 5 : 10,2 m2
- Bureau 6 : 21 m2
Son emplacement, le parking, la visibilité en font un bien rare sur le marché.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Eco Pôle à 20 mn à pied
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 mn.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 6 mn.
Gare Gare Sud de France à 7 mn
Gare Gare St Roch à 14 mn. Future gare TGV à 7 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose en exclusivité ce local commercial de 386 m2, idéalement situé dans une zone économique active .
Local adapté à tout type d'activité, que ce soit pour de la vente avec showroom, ou une cabinet tertiaire. Il dispose d'une belle luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel.
Il se compose en RDC de 211 m2 au total avec :
- Show Room : 138 m2
- Stock : 21,7 m2
- Atelier SAV : 47 m2
Et au 1er étage une surface de 82 m2 répartie en 6 bureaux :
- Bureau 1 : 16,76 m2
- Bureau 2 : 14 m2
- Bureau 3 : 11,7 m2
- Bureau 4 : 8,6 m2
- Bureau 5 : 10,2 m2
- Bureau 6 : 21 m2
Son emplacement, le parking, la visibilité en font un bien rare sur le marché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Locaux Commerciaux | 211 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 386 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 1 local Serveur Archive : 5,37m2
- 1 Salle de réunion entièrement insonorisée : 35 m2
- Système de fumigène pour stockage
- Climatisation
- 3 sanitaires
- Fibre
- Parquet
- Surface RDC : 211 m²
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Eco Pôle à 20 mn à pied
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 mn.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 6 mn.
Gare Gare Sud de France à 7 mn
Gare Gare St Roch à 14 mn. Future gare TGV à 7 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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