Local commercial à vendre - 370 m²

À VENDRE - IMMEUBLE - 370 m² - BREST

RARE SUR LE MARCHÉ ! À vendre à Brest, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 370 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires. Classé ERP, ce bien propose un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.

- Vitrine de 8 m
- Accès PMR
- Classé ERP
- Double vitrage PVC
- Trois places de stationnement
- Sous-sol
- Deux locaux professionnels
- Quatre logements occupés

Situé sur un axe très passant, à proximité du lycée de Kerichen, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble et proche de la RN12 (Brest > Rennes). Prévoir travaux de rénovation. Revêtement des sols en carrelage et parquet.

- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
- Avec stationnement : 3 parking aérien
- Mode de chauffage : électrique
- Baie de brassage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Type de fenêtres : double vitrage pvc
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Terrasse - Loggia : 40 m² au r+1
Terrain bitumé
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : 1955
Revêtements des sols : carrelage / parquet
Revêtements des murs : fibre de verre peinte
Type de plafonds : placo
Avec multi-locataires
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 8 mètres linéaires


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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