Novilis Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise implantée à Lespinasse. Filiale d’ungroupe immobilier toulousain fondé en 1992, elle s’appuie sur une équipe à taille humaine ...
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690 m²
Bureau à vendre - 690 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 8 jours
Immeuble de bureaux indépendant
(surface pondérée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de construction béton
Toiture terrasse
Possibilité de surélever d'un niveau
Climatisation Ventilation Chauffage réversible (terminaux type console en allège, l'ensemble du système a été changé en mai 2025)
Cloisonnement amovible et fixe type Placostil
Type de sols: Dalle moquette / granit / parquet
Douche privative dans un lot à l'étage
Non soumis au décret tertiaire
Accessibilité :
Accessible via A61 - Sortie n°17 en 4min
Desservi par les lignes de bus 23 - 37 - 51 - L8 - L12
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Climatisation réversible
Date de construction : 1999
Destination : bureaux
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Sanitaires communs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Prix de vente : 1500000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
(surface pondérée)
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété - Est de Toulouse
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse sur la zone de La Plaine, offrant une surface totale de 892 m² avec 292 m² de sous-sol pondéré à 30% pour une surface de travail totale pondérée à 690 m².
Construit entre 1998 et 1999, ce bien allie solidité et entretien rigoureux, garantissant une structure en excellent état général. Les plateaux, bien agencés, présentent un bon niveau d'usage. Une remise en état partielle (sols, murs et aménagements) sera à prévoir pour le rez-de-chaussée et une partie du 1er étage, tandis qu'une surface actuellement occupée sous bail commercial à l'étage bénéficient d'un état impeccable (100 m² et 3 parkings). Possibilité de libérer cette surface pour une vente à un utilisateur unique sur la totalité de l'immeuble.
Côté équipements, le système climatisation réversible est neuf.
Sur un site entièrement clôturé ce bien est complété par 22 places de parking extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de construction béton
Toiture terrasse
Possibilité de surélever d'un niveau
Climatisation Ventilation Chauffage réversible (terminaux type console en allège, l'ensemble du système a été changé en mai 2025)
Cloisonnement amovible et fixe type Placostil
Type de sols: Dalle moquette / granit / parquet
Douche privative dans un lot à l'étage
Non soumis au décret tertiaire
Accessibilité :
Accessible via A61 - Sortie n°17 en 4min
Desservi par les lignes de bus 23 - 37 - 51 - L8 - L12
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Climatisation réversible
Date de construction : 1999
Destination : bureaux
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Sanitaires communs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Prix de vente : 1500000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| batiment | surface utilbe brute |
| sous-sol | 292 m² (87.60 m² pondéré à 30%) |
| rez-de-chaussée | 295 m² |
| 1er étage | 305 m² |
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