Bureau à vendre - 700 m²

BUREAUX A VENDRE
SECTEUR CAPITOLE

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier remarquable type haussmannien, à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine et de tous ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole.

La surface comprend deux entrées dont une privative.

Cette surface est organisée sur deux niveaux de la façon suivante :

le R+1 est aménagé en bureaux avec fenêtre côté rue et un grand open space sous une belle verrière type 'Eiffel"

le R-1 est aménagé en bureaux et salles de réunion non ajourées mais entièrement aménagées. Elle dispose de plusieurs issues de secours. Cette partie peut être aménagée en salles de réunion, espace de stockage, zone techniques, espace détente, cuisine ....

Cette surface est également envisageable pour différent type d'usage : laboratoire, activité médicale, formation, salle de sport dans le respect des effectifs maximums (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
RéMUSAT (136m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
VICTOR HUGO (220m) :
Ligne : L09 - Réseau : Tisseo

Métro
CAPITOLE (169m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
JEAN JAURES (268m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
JEAN JAURES (346m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A

Disponibilité : Immédiate
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Coin cuisine
Eclairage pavé LED
Faux plancher technique
Fibre optique
Haussmanien
Moquette
Open Space
Peinture
Placard(s)
Rideau métallique motorisé
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés

Prix de vente : 2000000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4500 € HT
Montant de la taxe foncière : 15500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT