Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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850 m²
Bureau à vendre - 850 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A vendre - Immeuble de bureaux indépendant de 850 m² - Mérignac aéroport
Arthur Loyd vous propose un immeuble de bureaux R+1 indépendant à vendre bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du parc Hôtelier de Mérignac.
Cet immeuble à rénover, d'une surface totale de 850 m² dispose d'un parking sécurisé d'environ 38 places. À proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous disposez d'une bonne desserte tram (ligne A) et bus pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 10566 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Desserte bus Ligne 26 arrêt "Diesel" à 450m, Ligne 39 arrêt "Becquerel" à 350m
Tram Ligne A station "Caroline Aigle" à 300 m
Autoroute Accès rocade sortie n°11b
Aéroport A proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose un immeuble de bureaux R+1 indépendant à vendre bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du parc Hôtelier de Mérignac.
Cet immeuble à rénover, d'une surface totale de 850 m² dispose d'un parking sécurisé d'environ 38 places. À proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous disposez d'une bonne desserte tram (ligne A) et bus pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 425 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 425 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10566 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble de bureaux indépendant de 850 m² en R+1 sur un terrain d'environ 2 150 m².
- Toiture toit terrasse
- Alarme anti intrusions
- Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil vitré avec structure métallique extérieure brise soleil, un ensemble de bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cafétéria aménagé.
- L'étage est desservi par un escalier intérieur et se compose d'un ensemble de bureaux cloisonnés, un local informatique.
- Un bloc sanitaires H/F à chaque niveau
- Nombreux rangement aménagés dans chaque bureaux
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Plinthe périphérique desservant courant fort&faible
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Cloisonnement modulable
- Sol revêtement type "tapis de pierre" (résine&gravillons)
- Luminaires en faux-plafonds
- Parking : sécurisé fermé par une barrière, accès par système d'appel, 38 emplacement en foisonnement.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 425 m²
Accessibilité:
Bus Desserte bus Ligne 26 arrêt "Diesel" à 450m, Ligne 39 arrêt "Becquerel" à 350m
Tram Ligne A station "Caroline Aigle" à 300 m
Autoroute Accès rocade sortie n°11b
Aéroport A proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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