Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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430 m² divisible dès 190 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 430 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble de bureaux à vendre à Amiens centre - 430 m² avec potentiel locatif et proximité gare
Arthur Loyd Amiens vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage tertiaire, situé en plein coeur d'Amiens, à proximité immédiate de la gare.
Ce bien rare développe une surface totale d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux, dans un environnement professionnel attractif et très bien desservi.
L'immeuble se compose de deux parties distinctes. La première inclut un plateau de bureaux d'environ 212 m² actuellement loué, ainsi qu'un appartement de type II de 28 m², également occupé, générant ainsi des revenus locatifs immédiats.
La seconde partie, libre de toute occupation, comprend un plateau de bureaux d'environ 190 m², idéal pour une mise en location.
Cet actif immobilier représente une opportunité stratégique pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter durablement à Amiens tout en bénéficiant d'un emplacement central et accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et des services.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHUR LOYD AMIENS au 03 59 28 46 61.
Impôt Foncier : 7251 €/
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Amiens vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage tertiaire, situé en plein coeur d'Amiens, à proximité immédiate de la gare.
Ce bien rare développe une surface totale d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux, dans un environnement professionnel attractif et très bien desservi.
L'immeuble se compose de deux parties distinctes. La première inclut un plateau de bureaux d'environ 212 m² actuellement loué, ainsi qu'un appartement de type II de 28 m², également occupé, générant ainsi des revenus locatifs immédiats.
La seconde partie, libre de toute occupation, comprend un plateau de bureaux d'environ 190 m², idéal pour une mise en location.
Cet actif immobilier représente une opportunité stratégique pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter durablement à Amiens tout en bénéficiant d'un emplacement central et accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et des services.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHUR LOYD AMIENS au 03 59 28 46 61.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appartement | 28 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 212 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 190 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 7251 €/
Prestations :
- Le plateau de bureaux de 212 m2 est actuellement loué à la société GRAPHIC OPÉRA et à l'agence ICI avec un loyer mensuel de 2 100 euros HT/HC.
- Le loyer du studio est de 523,65 euros HC + 60 euros de charges.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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