Activité/Entrepôt à vendre - 900 m²

VENTE ENTREPOT D'ACTIVITÉ 900 m²-(31200) TOULOUSE

Situé au cœur de la zone industrielle de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle

Descriptif du bien :

• Surface totale : environ 900 m², dont :

  • 800 m² de stockage, avec 100 m² de bureaux aménagés et climatisés

  • 100 m² en R+1, configuré en loft aménageable en bureaux

Caractéristiques techniques :

• 2 portes sectionnelles pour les livraisons

• 2 portails électriques, permettant un potentiel de division du site

• Charpente métallique, murs en parpaing

• Site entièrement clôturé et sécurisé

Extérieurs :

• Parcelle de 1 552 m²

• Parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules

Conditions financières :

• Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès autoroute A620
Accès autoroute A620
Gare de Matabiau à 3km
Lignes de Bus 15, 29, 69, 169
Aéroport de Blagnac à 5km


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture fibrociment
Cuisine
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
Mezzanine
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte Sectionelle : 2
Salle d'attente
Stockage
Vestiaires
Visibilité

Prix de vente : 650000 € HD
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT