Activité/Entrepôt à vendre - 483 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition d'un local d'activité, accompagné de ses bureaux, d'une superficie totale de 483 m², non divisibles, idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Niché au coeur d'un parc clos et sécurisé, cet espace se distingue par son état impeccable, garantissant une installation immédiate et sans contrainte pour votre entreprise. La configuration des lieux a été pensée pour optimiser l'efficacité et le confort de vos équipes, tout en offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. En outre, ce bien bénéficie de six places de stationnement privatives, un atout considérable pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers assure une excellente desserte, renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. Ce local représente une opportunité stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien immobilier qui allie qualité, praticité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 5011 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• faux plafond
• Climatisation réversibles
• Surface RDC : 227 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Chaussée lourde
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
  Aérotherme gaz
  Mezzanine
  Portes sectionnelles
  Bloc sanitaires do t un PMR
  Douches
  Kitchenette équipée
  Salle de réunion
  Pièce de stockage
  Pièce d'archives
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr