Activité/Entrepôt à vendre - 172 m²

À VENDRE - 2 CELLULES ACTIVITÉS NEUVES - 172 m² - MINIAC-MORVAN

À Miniac-Morvan, ces locaux d'activités neufs sont à vendre, avec une surface d'environ 172 m².

Situés à l'entrée de la ville, ils offrent une belle visibilité sur l'axe Saint-Malo / Rennes, au sein de la ZA ACTIPOLE. Les locaux sont "bruts de béton" et bénéficient d'un accès PMR.

L'emplacement est stratégique avec un accès direct aux 4 voies et une connexion fibre. La couverture et le bardage sont en bac acier, avec une ossature métallique. Le terrain est bitumé, offrant une aire de manoeuvre pour poids lourds .

Les locaux sont équipés d'une isolation double peau et d'une voirie lourde, assurant un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Câblage informatique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : bac acier
Isolation : double peau
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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