Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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350 m² divisible dès 96 m²
Local commercial à vendre - 350 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
TOURS NORD CELLULES COMMERCIALES A VENDRE 96 A 350 M² PROGRAMME NEUF
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales situées à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche.Ces commerces de 96 à 350 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au coeur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel.Situés en rez-de-chaussée, les locaux commerciaux seront livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Leur visibilité et accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable.Lot 1 : 96 m²Lot 2 : 185 m²Lot 3 : 165 m²Les lots 2 et 3 peuvent être réunis, créant une surface de 350 m².Une place de parking par lot est disponible en sus pour un montant de 12 000 HT par unité.Programme neuf avec une livraison prévisionnelle au premier trimestre 2028.Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Parking en sus
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt Marne
- Bus : ligne 2 Tempo
Disponibilité : 1er trimestre 2028
Prix de vente : 844000 NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales situées à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche.Ces commerces de 96 à 350 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au coeur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel.Situés en rez-de-chaussée, les locaux commerciaux seront livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Leur visibilité et accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable.Lot 1 : 96 m²Lot 2 : 185 m²Lot 3 : 165 m²Les lots 2 et 3 peuvent être réunis, créant une surface de 350 m².Une place de parking par lot est disponible en sus pour un montant de 12 000 HT par unité.Programme neuf avec une livraison prévisionnelle au premier trimestre 2028.Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Parking en sus
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt Marne
- Bus : ligne 2 Tempo
Disponibilité : 1er trimestre 2028
Prix de vente : 844000 NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | parkings | prix parking | honoraires |
| lot 1 | rdc | local commercial | 96 m² | 229 000 ht | 1 place en sus | 12 000 ht | 7,5% ht du prix de vente ht |
| lot 2 | rdc | local commercial | 185 m² | 445 000 ht | 1 place en sus | 12 000 ht | 6% ht du prix de vente ht |
| lot 3 | rdc | local commercial | 165 m² | 399 000 ht | 1 place en sus | 12 000 ht | 6% ht du prix de vente ht |
| lot 2 + lot 3 | rdc | local commercial | 350 m² | 844 000 ht | 2 places en sus | 24 000 ht | 5,5% ht du prix de vente ht |
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