Bureau à vendre - 596 m²

À vendre – Immeuble indépendant de plain-pied – 596 m² – Technopole de Brabois

À l'entrée du Technopole de Brabois, un immeuble indépendant de 596 m² de plain-pied, implanté sur un terrain arboré de 3 580 m². Parfaitement situé, cet espace unique offre une excellente visibilité et un environnement de travail agréable et adaptable à tout type d'activité.

Les + de l'offre :

• Surface de l'immeuble : 596 m², de plain-pied, facilement adaptable à différentes configurations et activités
• Terrain : 3 580 m²
• Parking privatif, 20 places
• Accessibilité optimale : emplacement stratégique à l'entrée du Technopole de Brabois, proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun.

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31, A33, A330
à 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Jardin
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Portes métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux

Prix de vente : 590000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 8059 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT