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6 087 m² divisible dès 184 m²
Bureau à vendre - 6087 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
TOULOUSE EST - ZAC DE LA PLAINE Nouveau programme immobilier de bureaux neufs à louer et/ou à vendre
BNP Paribas Real Estate met à votre disposition à la location et/ou à l'achat un parc immobilier tertiaire récent, composé :
d'un projet de construction neuve,d'un btiment indépendant entièrement rénové, offrant les mêmes performances qu'un immeuble neuf.Atouts environnementaux et de visibilité
Certification BREEAM Very Good et label BEPOS Btiment à Energie Positive & Réduction Carbone.Emprise en bordure de rocade, visibilité optimale.Terrain privatif clôturé et sécurisé.Calendrier
Livraison prévue sous 24 mois.Prestations techniques
Elément | Description |
Plateaux | Livrés finis, cloisonnables à votre convenance |
Faux plafonds | Dalles fibre minérale Dal |
Ascenseurs | Inclus |
Douches & sanitaires | Espaces communs équipés |
Conformité RT 2012 | Respect des exigences thermiques |
Plinthes techniques | Périphériques |
Sécurité | Contrôle d'accès |
Eclairage | Luminaires encastrés bureaux |
Revêtement de sol | Moquette |
Rénovation globale | Facades, sanitaires, système de rafraichissement d'air et chauffage refaits |
Parking deuxroues | 363 m², 750 €/m² HT HC |
Terrasses & jardins | 184 m² (btiment B) |
Climatisation | Ventiloconvecteur plafond, réversible, production autonome |
Chauffage | Réversible |
Classification | ERP 5 prévue, conforme au Code du travail |
IGH | Conforme aux exigences du Code du travail |
Accessibilité & transports
Accès direct via la rocade Est (sorties 17 " Lasbordes " et 18 " Montaudran ", à 1 km).Arrêt de bus à 20 m : lignes 37, 72 et Lineo 7.Proximité du futur métro ligne C (2028), station L'Ormeau.Gare ToulouseMatabiau : 5,6 km.Aéroport ToulouseBlagnac : 20 km.Environnement du site
La ZAC de La Plaine, zone purement tertiaire très recherchée, bénéficie d'un cadre paysager agréable et d'une excellente maintenance. La proximité de la Cité de l'Espace renforce son attractivité touristique.
Intéressé(e) ?
Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à louer ou à l'achat, contactez-nous !
Cette opération de bureaux est disponible à la location et/ou à l'achat.
Bail commercial
Durée du bail : 6/9 ans
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
La ZAC de La Plaine est une zone purement tertiaire très prisée, elle est agréablement paysagée et très bien entretenue.
La présence de la Cité de l'Espace en fait l'un des points touristiques de la ville rose.
Le Parc de la Plaine constitue un secteur tertiaire établi, proposant une offre diversifiée en cours de renouvellement. Sa localisation stratégique entre Toulouse et Balma en fait une adresse recherchée par les entreprises.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 20 km |
| Gare | 5600 m |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | 13 places parking couverts : 12 000/u HT HC |
| Autre élément bureau | 32 places parking IRVE : 11 000 à 13 000/u HT HC |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 185 m² | N.C | RDC | A2-4 |
| 184 m² | N.C | RDC | A2-5 |
| 189 m² | N.C | RDC | A2-6 |
| 222 m² | N.C | RDC | A2-7 |
| 945 m² | N.C | R+1 | BAT B |
| 192 m² | N.C | R+1 | A2-8 |
| 207 m² | N.C | R+1 | A2-9 |
| 189 m² | N.C | R+1 | A2-10 |
| 222 m² | N.C | R+1 | A2-11 |
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