Bureau à vendre - 383 m²

Plateau traversant
Belle luminosité

Le cabinet Novilis Conseil vous présente en exclusivité à la vente un plateau de bureaux au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur du Quartier des Ponts des Demoiselles, proche du centre ville de Toulouse.

Traversant et entièrement aménagé, ce plateau est actuellement cloisonné et organisé en plusieurs espaces : bureaux individuels, salles de réunion et open space. L'ensemble des bureaux est climatisé et câblé.

Il comprend trois sanitaires privatifs, une douche et une kitchenette. La surface présente un bon état général, et bénéficie d'une belle luminosité au sein des bureaux.

16 places de stationnement en jouissance exclusive complètent ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Placards intégrés sur toute la surface
Un système INTRATONE est installé pour l'ouverture des accès
Accès porte piétons, et accès places de parkings.

Accessibilité :
Directement accessible par l'A621 sortie 21

Desservi par les lignes de bus 27, 44 et L9 au pied de l'immeuble
A 16 minutes à pied du métro - Ligne B, Saouzelong

Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Ascenseur
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Cuisine - réfectoire
Date de construction : 1982
Destination : Bureaux
Douches : 1
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Immeuble de caractère
Interphone
Kitchenette
Lames pvc
Nombre d'étage : 2
Pavé néons 600x600
Plinthes périphériques
Portail automatique
Prises de courant
Réseau RJ 45
Salle informatique
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Stores
Surface cloisonnée
Tableau existant


Prix de vente : 850000 € HD
Charges annuelles : 10463.56 € HT
Montant de la taxe foncière : 7671 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

le syndic de copropriété est vipe gestion.