Bureau à vendre - 225 m²

A VENDRE BUREAUX 225 m² - (31500) TOULOUSE

Au cœur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux.

Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté.

L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage.

La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue Jean Rieux / Périphérique/A61
Ligne C "Côté Pavée" à 800 m
Lignes 23, 37 et 51
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 2,8 km

Disponibilité : Fin 2025
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Fluides en attente
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 2
Open Space
Peinture
Placard(s)
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores
Type de chauffage : Réversible
Vitrine
Volets

Prix de vente : 750000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT