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5 218 m² divisible dès 317 m²
22 MARQUETTE - Bureau à vendre - 5218 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immeuble 22 MARQUETTE
Opportunité RARE ! Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 265.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 750.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1500.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Loyer terrasses : 130 euros HT HC / m² / an Loyer local vélos : 50 euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 9/12 ans
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate accès rocades sortie n° 30 "Pont Jumeaux" Métro : Station "Canal du Midi" (ligne B) à 100 m Aéroport : 15 min Bus : Lignes n° 15 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité RARE ! Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 861,63 | Z99 | 4500 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HT | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 859,33 | Z99 | 4500 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HT | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 837,93 | Z99 | 4500 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HT | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 834,59 | Z99 | 4500 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HT | T.V.A. |
| RDCH | Bureaux | 316,89 | Z99 | 4500 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HT | T.V.A. |
| RDP | Bureaux | 1507,61 | Z99 | 4500 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HT | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 265.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 750.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1500.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Loyer terrasses : 130 euros HT HC / m² / an Loyer local vélos : 50 euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 9/12 ans
Prestations :
- KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m². . Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique
- Immeuble certifié HQE Rénovation Caractéristiques techniques : . Leaf Hydro Régular : Module de traitement d'air en façade . Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé . GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques . Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC . Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente . Livraison en plateaux nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible Ascenseurs (accessibilité PMR) . Parking : - Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette
- Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette
- Surface RDC : 1824,5 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate accès rocades sortie n° 30 "Pont Jumeaux" Métro : Station "Canal du Midi" (ligne B) à 100 m Aéroport : 15 min Bus : Lignes n° 15 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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