Bureau à vendre - 520 m²

A VENDRE BUREAUX 520 m² - (31300) TOULOUSE

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant au sein du Château de la Flambelle, une demeure aristocratique du XVIIIᵉ- siècle entièrement réhabilitée, située dans le quartier de Purpan, à l'ouest du centre-ville de Toulouse.

Dans un environnement préservé, à proximité immédiate d'un centre commercial et à seulement 300 mètres du tramway, ce bien d'exception offre un cadre de travail unique, alliant charme historique et confort moderne.

Le château développe une surface totale de 510 m² en R+1, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Le hall d'accueil et la verrière ont été soigneusement restaurés pour créer un environnement professionnel aussi élégant qu'inspirant.

L'immeuble sera hors d'eau / hors d'air en juin 2025, et livré fini, climatisé, au 4ᵉ- trimestre 2025.

Ce bien rare comprend 12 stationnements extérieurs ainsi qu'un local vélos, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 2 : Blagnac - centre / Ancely / Purpan : 1,3 km
Env. 300 m Tram Arènes
Env. 7 km Gare SNCF Matabiau
Lignes 46, 63, 66
Env. 4 km de l'Aéroport Blagnac

Disponibilité : T4 2025
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Immeuble indépendant
Jardin
Kitchenette
Local 2 roues
Salle de réunion
Skydome

Prix de vente : 2000000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %