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9 885 m² divisible dès 390 m²
UWAY - Bureau à vendre - 9885 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 4 jours
Immeuble UWAY
A proximité immédiate du B612, nous vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 300.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1200.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 24 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du B612, nous vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 965 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 6 | Bureaux | 1080 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 1080 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 1445 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 1490 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1490 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 794 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1151 | Z99 | 1590 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 390 | Z99 | 2650 HT HC/m² | 24 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 300.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1200.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 24 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612
- Une conception orientée 100 % bioclimatique Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique : Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement / Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. L'opération propose de nombreux équipements performants tels que : Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées / Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre / Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie / Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).
- 240 places de stationnement : - 122 places de parking intérieures en silo - 118 places de parking extérieures
- Surface RDC : 1541 m²
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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