Bureau à vendre - 3800 m²

A VENDRE BUREAUX 3800 m² - (31300) TOULOUSE

A l'ouest de Toulouse, à mi-chemin entre les zones d'activité de Colomiers Ramassiers et de Colomiers Gramont, nous vous proposons des bureaux neufs exceptionnels.

Ces bureaux sont situés dans le périmètre très prisé du secteur aéronautique, en lisière de l'autoroute A64, face aux chaînes d'assemblage AIRBUS Saint-Martin / Colomiers.

L'immeuble est bâti avec ossature composée de voiles, poteaux, poutres et planchers en béton, avec mise en place de béton bas carbone pour les structures planchers et voiles.

Les facades des 5 niveaux de bureaux proposés du R+3 jusqu'au R+7 sont quant à elles réalisées en ossature bois apparente, bardage métallique aluminium et menuiseries vitrées.

Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement terminés et climatisés, prêts à être aménagés aux goûts du/des preneur/s.

Le socle qui constitué des 3 premiers niveaux du bâtiment, du rez-de-chaussée au 2ème étage, abrite une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (médecins, dentistes et activités connexes) labellisée par l'Agence Régionale de Santé.

Les accès à la MSP et aux bureaux sont bien distincts et les parkings sont par ailleurs privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès direct à la route d'Auch
- Bus Caulet (221m) - Lignes : 25, 63
- Train Fontaine Lumineuse (292m) - Ligne : C
- Bus Fontaine (318m) - Ligne : L2
- Train Les Ramassiers (422m) - Ligne : Arènes-Colomiers
- Bus Colomiers Ramassiers Gare SNCF (484m) - Ligne : 32
- Métro (500m) - Ligne C, prévue fin 2028

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux prêt à cloisonner
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Visibilité


Prix de vente : 12160000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT