Bureau à vendre - 247 m²

BUREAUX A VENDRE 247m² - (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons un plateau de bureaux de 247 m² prêt à l'emploi, à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes/Raisin.

L'immeuble bénéficie de la visibilité des axes circulants que sont l'avenue Francois Collignon et la rue Pierre Cazeneuve.

Idéalement situé au pied du futur metro ligne C "Raisin", le bâtiment est niché au sein d'un site verdoyant et clos avec accès sécurisés.

Le lot se situe au 1er étage de cet ensemble tertiaire en R+4, avec ascenseur.

Il se compose actuellement d'une entrée, 2 open spaces, 2 bureaux individuels, 2 bureaux partagés et un local pour rangement/archives. Deux sanitaires sont en parties communes, dont un répond aux normes pmr.

1 place de parking en sous-sol complète précieusement ce bien immobilier immédiatement disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parquet flottant

Accessibilité :
Rocade 3 KM sortie Minimes - 7 deniers
- Bus Raisin lignes 15 et 27 : 395 m
- Métro Raisin ligne C (2028) : 100 m
- Gare Matabiau : 16 mn à pied
- Aéroport : 7 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Parking(s) en sous-sol
Sanitaires communs
Site clos


Prix de vente : 520000 €
Charges annuelles : 3643.25 € HT
Montant de la taxe foncière : 5112.9 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %