Bureau à vendre - 1012 m²

EMBLEME UNITY HUB
CARTOUCHERIE
A construire

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la vente, dans un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.

Des bureaux neufs concus pour la performance et le confort : plateaux livrés en open space, facilement aménageables selon vos besoins. Immeuble bénéficiant d'une certification BREEAM Very Good, d'une excellente performance énergétique et d'une climatisation/chauffage par réseau urbain. Facades vitrées en double vitrage à haute performance, faux plafonds acoustiques, éclairage LED et ventilation double flux pour un confort optimal. Parties communes entièrement aménagées avec sanitaires PMR, ascenseur et contrôle d'accès. Bâtiment conforme aux dernières réglementations techniques, environnementales et d'accessibilité, offrant un cadre de travail moderne, durable et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les lots privatifs sont livrés " prêts à cloisonner ".
Les parties communes comprenant les sanitaires sont livrés "finies".

Précisions sur le prix de vente :
A partir de 1000 m² : 2 900,00 € hors TVA par m² de bureaux
Entre 500 et 1000m² : 2 950€ HT/m2
Moins de 500m² : 3 000€/m² HT/m2)


Accessibilité :
Accès immédiat au péripherique sortie 29 Purpan.
Desserte Tramway et bus
Proche Aéroport et centre ville de Toulouse.
La zone de La Cartoucherie est en mutation avec la construction prochaine de projets innovants comme la Halle Gourmande.

Disponibilité : Livraison prévisionnelle 1T2026

Prestations :
Panneaux solaires
RT 2012


Prix de vente : 2967500 € HT