L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 322 m² divisible dès 659 m²
Bureau à vendre - 1322 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 4 jours
Immeuble TTOTEM
Bureaux neufs à vendre à TOULOUSE dans le nouveau quartier de Jolimont / Guillaumet. Réhabilitation d'un site emblématique. Ensemble mixte, accueil d'évènements pluri-disciplinaires. Desserte bus, métro et SNCF.
CBRE TOULOUSE vous propose à la vente des surfaces de bureaux neuves réparties sur 2 étages, livrées entièrement terminées, climatisées à cloisonner.
Sortie rocade à 7 minutes.
Bus : Ligne N° 37 (Jolimont - Ramonville).
Metro : Ligne A, à 5 mn à pied.
Gare SNCF Matabiau à 10 mn.
Aéroport à 20 mn.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Sortie rocade à 7mn
Bus Ligne N°37 (Jolimont - Ramonville)
Metro Ligne A, à 5 mn à pied
SNCF Gare Matabiau, à 10 mn
Aeroport Aéroport à 20 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à vendre à TOULOUSE dans le nouveau quartier de Jolimont / Guillaumet. Réhabilitation d'un site emblématique. Ensemble mixte, accueil d'évènements pluri-disciplinaires. Desserte bus, métro et SNCF.
CBRE TOULOUSE vous propose à la vente des surfaces de bureaux neuves réparties sur 2 étages, livrées entièrement terminées, climatisées à cloisonner.
Sortie rocade à 7 minutes.
Bus : Ligne N° 37 (Jolimont - Ramonville).
Metro : Ligne A, à 5 mn à pied.
Gare SNCF Matabiau à 10 mn.
Aéroport à 20 mn.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 663,32 | Avril 2027 | 3300 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 659,08 | Avril 2027 | 3300 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au sein du projet de réhabilitation de la soufflerie situé au coeur de la ZAC de Guillaumet.
- Un tiers lieu qui va se déployer sur :
- Un bâtiment existant de 928 m².
- Un bâtiment neuf de 4 niveaux :
- RdC à usage de Commerces,
- Etage 1 à usage de Fitness,
- Etage 2 et 3 à usage de Bureaux.
- À vendre : 1 322.40 m² SUBL au total
- soit 2 Plateaux de 663.32 m² et 659.08 m² à vendre ensemble ou séparément.
- Bureaux livrés entiercement terminés, à cloisonner . (cloisonnement et CFA à charge Preneur)
- Chauffage et climatisation réalisés par ventilo convecteur dans les plateaux
- Toiture terrasse inaccessible pour les locaux techniques avec toiture végétalisée
- Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur
- Hauteur libre de 2,70 m
- Local vélos et local ordures ménagères équipés
- Bureaux RE2020 mais objectif RE2025
- Bâtiment classé ERP 3ème catégorie
- type W et L
- Effectif sécuritaire de 397 personnes (public et personnel)
- Travaux démarrés
- Livraison prévisionnelle : T2 2027
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Sortie rocade à 7mn
Bus Ligne N°37 (Jolimont - Ramonville)
Metro Ligne A, à 5 mn à pied
SNCF Gare Matabiau, à 10 mn
Aeroport Aéroport à 20 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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