Bureau à vendre - 214 m²

A VENDRE BUREAUX 214 m² - (31200) TOULOUSE

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.

A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.

Au cœur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée.

Il est classé Code du Travail et dispose de stationnements en sous-sol. 7 places de stationnement complètent la surface.

Parking : 15 000€ HT/unité

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 6065€ HT
Charges de copropriété : 6974,6€ HT
Procédure en cours : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard de L'Embouchure
Env. 200 m Canal du Midi
Env. 2 km Gare SNCF Matabiau
Lignes 15, 20
Env. 7 km Aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Double vitrage
Façade mur rideau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 7
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Type de chauffage : Climatisation réversible

Prix de vente : 555000 € HD
Charges annuelles : 6974.6 € HT
Montant de la taxe foncière : 6065 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT