L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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291 m²
Bureau à vendre - 291 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux d'exception à vendre ou à louer dans le quartier des Carmes au centre de TOULOUSE. Emplacement stratégique. Environnement tous commerces et services.
CBRE TOULOUSE vous présente des bureaux à la vente ou à la location dans le quartier des Carmes . Très belle surface.
Parking public "Carmes" à proximité immédiate.
Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Nombreuses lignes de bus.
Quartier historique de prestige.
Impôt Foncier : 3743 €/an, en sus (base 2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Charges provisionnelles : 2 945,00 euros HT/an Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Parking public "Carmes" à proximité immédiate .
Metro Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Bus Nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous présente des bureaux à la vente ou à la location dans le quartier des Carmes . Très belle surface.
Parking public "Carmes" à proximité immédiate.
Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Nombreuses lignes de bus.
Quartier historique de prestige.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 123,61 | Immédiate | 3051 m² HD | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 167,04 | Immédiate | 3051 m² HD | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3743 €/an, en sus (base 2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Charges provisionnelles : 2 945,00 euros HT/an Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Face à la Place des Carmes, au sein du prestigieux Hôtel du Vieux Raisin, monument historique classé.
- Bien d'exception à usage professionnel.
- Surface de 290.65 m² Carrez sur 2 niveaux.
- Volumes remarquables, cheminées monumentales, parquets, moulures, hauteurs sous plafond : un cadre unique alliant prestige et fonctionnalité.
- Le rez-de-chaussée est doté de deux entrées indépendantes.
- Il comprend un vaste accueil, 1 bureau et deux superbes pièces traversantes aux décors Renaissance et XVIII siècle. Un sanitaire.
- Double exposition rue Ozenne / rue du Languedoc.
- Au niveau inférieur un open- space, une grande salle de réunion, un bureau, une cuisine, des sanitaires et espaces techniques. Espaces entièrement rénovés.
- Une adresse emblématique, un cachet rare et une valeur patrimoniale pérenne : un emplacement stratégique pour une activité de standing.
- Surface RDC : 123,61 m²
Accessibilité:
Parking public "Carmes" à proximité immédiate .
Metro Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Bus Nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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