L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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16 500 m² divisible dès 399 m²
Bureau à vendre - 16500 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans le secteur de Borderouge, en façade du BUN. Programme de qualité composé de 6 bâtiments à construire. Très bonne situation. Accès direct par le périphérique.
A proximité immédiate du périphérique toulousain et des autoroutes A62 (BORDEAUX) et A68 (Albi)
Accès direct à la rocade par le nouvel echangeur N°13 .
Desserte transports en commun efficace :
Metro ligne B station Borderouge qui relie direcetemnt à la Gare Matabiau
14 lignes de Bus .
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings extérieurs : 600,00 euros HT HC/place/an Loyer Parkings sous-sol : 1400,00 euros HT HC/place/an (Valeurs livraison 2025 pour les Bât A et B - Autres : Nous consulter) BEFA - Versement d'une GAPD : Nous consulter Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Programme situé en façade du BUN.
Route Accès direct par la rocade - sortie n°13. A proximité immédiate de l'A62 (Bordeaux) et l'A68 (Albi).
Metro Métro ligne B (station Borderouge) qui relie directement le centre ville et la Gare Matabiau.
Bus Lignes de bus 19, 26, 33, 36, 40, 41, 42, 73, 114 . BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Lineo 12 (mise en circulation 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du périphérique toulousain et des autoroutes A62 (BORDEAUX) et A68 (Albi)
Accès direct à la rocade par le nouvel echangeur N°13 .
Desserte transports en commun efficace :
Metro ligne B station Borderouge qui relie direcetemnt à la Gare Matabiau
14 lignes de Bus .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 581 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 615 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 600 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 637 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 629 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 658 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 657 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 399 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 2899 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 3685 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 3094 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 2046 | 24 mois ap. déb. trx | 3400 m² HT | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings extérieurs : 600,00 euros HT HC/place/an Loyer Parkings sous-sol : 1400,00 euros HT HC/place/an (Valeurs livraison 2025 pour les Bât A et B - Autres : Nous consulter) BEFA - Versement d'une GAPD : Nous consulter Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- OPEN WORK est un programme à construire réparti en 3 tranches comprenant chacune 2 bâtiments :
- Tranche 1
- Bât A : 1 796 m² en R+2
- Bât B : 2 980 m² en R+4
- Tranche 2
- Bât C : 2 899 m² en R+5
- Bât D : 3 685 m² en R+5
- Tranche 3
- Bât E : 3 094 m² en R+4
- Bât F : 2 046 m² en R+3
- Plateaux de 250 m² à 1 200 m².
- Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
- Terrasses accessibles pour certains lots.
- Le Bât A est sous option en totalité
- Le Bât B est divisible par niveau.
- Architecture contemporaine : bois et béton.
- Services spécifiques "Week'in" : solution globale de services aux occupants : Conciergerie, Restauration, Salle de Fitness, Espace Vélo (abris vélos & atelier réparation).
- 235 emplacements de voitures dont 16 extérieurs.
- Tranche 1 : 64 en sous-sol et 5 extérieurs.
- Tranche 2 : 88 en sous-sol et 6 extérieurs.
- Tranche 3 : 67 en sous-sol et 5 extérieurs.
- 5 abris vélos clos et couverts.
- Restaurant inter-entreprise.
- Grand jardin central.
- Surface RDC : 1218 m²
Accessibilité:
Programme situé en façade du BUN.
Route Accès direct par la rocade - sortie n°13. A proximité immédiate de l'A62 (Bordeaux) et l'A68 (Albi).
Metro Métro ligne B (station Borderouge) qui relie directement le centre ville et la Gare Matabiau.
Bus Lignes de bus 19, 26, 33, 36, 40, 41, 42, 73, 114 . BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Lineo 12 (mise en circulation 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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