Bureau à vendre - 255 m²

A VENDRE BUREAUX 254,72 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons des bureaux à la vente dans un immeuble de bureaux neuf, édifié en R+8 situé au pied du métro à Basso Cambo, Zone d'Activité dynamique et historique du sud-ouest de Toulouse.

Cet espace tertiaire moderne constitue le 1/2 plateau du 1er étage. Il est prêt à être cloisonné et câblé en courant faible selon vos besoins et votre budget. Il vous est livré terminé : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et système de climatisation réversible installés.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste hall qualitatif desservant tous les étages, il est équipé de deux ascenseurs, d'un bloc sanitaire avec douche et d'un local vélo sécurisé. En outre, chaque étage bénéficie de deux blocs sanitaires en parties communes.

Le plateau du rez-chaussée est exploité par un agence bancaire et les trois autres plateaux aujourd'hui occupés dans l'immeuble sont utilisés par un établissement public.

L'accessibilité est optimale grâce à la la ligne A du métro, station Basso Cambo, mais également en voiture pour accéder au centre ville, comme à l'aéroport.

Le parking en silo privé/public jouxtant l'immeuble offre une solution confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Le prix de vente est de 2 000 € HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées en option au prix de 10 000 € HT l'unité.

Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)

Taxe foncière : NC (immeuble neuf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local à vélos

Accessibilité :
Rocade Arc-en-ciel via l'avenue Eisenhower
Périphérique via l'avenue de La Reynerie
Station métro Basso Cambo en pied d'immeuble
Gare SNCF Matabiau à 10 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 12 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Belle luminosité
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Douche(s)
Faux plafond
Hall accueillant
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle d'eau
Sanitaires communs
Terrasse


Prix de vente : 509440 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT