Bureau à vendre - 1691 m²

A VENDRE BUREAUX 1 690 m² - (31100) TOULOUSE

Quartier historique et dynamique du sud-ouest de Toulouse, Basso Cambo bénéficie d'une desserte idéale, tant par le métro que par ses axes routiers permettant un accès rapide au centre ville, comme à l'aéroport.

Nous vous proposons les 3 plus beaux plateaux de ce bâtiment neuf édifié en R+8 à l'entrée du parc tertiaire de Basso Cambo, au pied du métro. Les deux derniers étages profitent en plus de deux loggias chacun.

Ces espaces tertiaires modernes sont livrés terminés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible. Ils sont prêts à être cloisonnés et câblés en courant faible, selon vos besoins et votre budget.

L'immeuble dispose deux deux ascenseurs, ainsi que 2 blocs sanitaires communs à chaque étage.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall de qualité, pourvu de sanitaires et de douches, ainsi qu'un local vélo sécurisé.

Un parking en silo de 50 places est relié à l'immeuble par une passerelle d'accès direct au 6ème étage, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Le prix de vente des bureaux est de 2 000 € HT/m².

Les places de parking sont en option au prix de 10 000 € HT/pk.

Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)

Taxe foncière : NC (immeuble neuf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Arc-en-ciel via l'avenue Eisenhower
Périphérique via l'avenue de La Reynerie
Station métro Basso Cambo en pied d'immeuble
Gare SNCF Matabiau à 10 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 12 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Issue de secours
Local 2 roues
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Parking Public
Peinture
Plinthes périphériques
Prêt à cloisonner
Sanitaires communs


Prix de vente : 3381480 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT