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4 903 m² divisible dès 461 m²
Prix sur demande
CADENCE - Bureau à vendre - 4903 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 7 jours
Immeuble CADENCE
Programme immobilier à construire composé de deux immeubles de bureaux de grands standing proposés à la location, idéalement situés Avenue Eisenhower / Secteur Basso Cambo
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 950.0 Euros HT HC / U / an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la rocade via l'Avenue Eisenhower, sortie n° 38 "Saint-Simon" Lignes de bus au pied du site n° 49, 50, 53 et 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme immobilier à construire composé de deux immeubles de bureaux de grands standing proposés à la location, idéalement situés Avenue Eisenhower / Secteur Basso Cambo
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 580,45 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 580,6 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 582,7 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 579,2 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 463,91 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 461,2 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 533,4 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 530,85 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 590,94 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 950.0 Euros HT HC / U / an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
- Ensemble immobilier de bureaux composé de deux immeubles de bureaux en R+3 et R+4, indépendants et mitoyens totalisant environ 5 000 m²
- Projet offrant de belles prestations : - Deux halls d'entrée distincts - ERP 5 Catégorie W sur les rez-de-chaussée des immeubles - Vestiaires et douches - Tisanerie- Trame 18 m - 1,35 m en façade - Terrasses et loggias extérieures privatives - Coeur d'îlot végétalisé et convivial avec boulodrome - Certification visée : BREEAM Excellent - Bornes de recharges électriques - GTB interconnectée - Hauteur sous Plafond des bureaux à 2,70 m -Plateaux livrés nus, aménagés et non cloisonnés - Système de climatisation réversible PAC VRV 3 tubes
- Parking : 126 places en sous-sol et 53 places de parking extérieures
- Surface RDC : 1054,85 m²
Accessibilité:
Accès direct à la rocade via l'Avenue Eisenhower, sortie n° 38 "Saint-Simon" Lignes de bus au pied du site n° 49, 50, 53 et 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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