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470 m² divisible dès 206 m²
ILOT J - Bureau à vendre - 470 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble ILOT J
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux neufs à vendre au sein du quartier Archipel 2.0 à Strasbourg.
Implantez votre activité dans le quartier d'Archipel, le pôle d'affaires international de Strasbourg.
Depuis 2016, l'Archipel symbolise la modernité à Strasbourg. Sur 4 hectares, il offre près de 45 000 m² de bureaux hauts de gamme, à proximité des Institutions Européennes. Ce quartier combine vie professionnelle et qualité de vie avec logements, commerces, services, hôtel, théâtre et équipements sportifs, créant un écosystème équilibré.
Situé entre le Parlement Européen, des grandes entreprises (PUMA, Crédit Mutuel, SII) et les bâtiments administratifs de la région Grand Est, l'Archipel bénéficie d'une accessibilité optimale via tramway, bus et axes routiers majeurs.
Après le succès de la première phase, le projet Archipel 2 prévoit d'étendre le site sur 10 hectares, pour créer d'ici 2026 un quartier mixte, inclusif et écologique, alliant bureaux et habitats.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus Bus lignes 50 et 60
Bus Bus ligne H
Tram Tram lignes B et E
Aéroport Aéroport international de Strasbourg -Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux neufs à vendre au sein du quartier Archipel 2.0 à Strasbourg.
Implantez votre activité dans le quartier d'Archipel, le pôle d'affaires international de Strasbourg.
Depuis 2016, l'Archipel symbolise la modernité à Strasbourg. Sur 4 hectares, il offre près de 45 000 m² de bureaux hauts de gamme, à proximité des Institutions Européennes. Ce quartier combine vie professionnelle et qualité de vie avec logements, commerces, services, hôtel, théâtre et équipements sportifs, créant un écosystème équilibré.
Situé entre le Parlement Européen, des grandes entreprises (PUMA, Crédit Mutuel, SII) et les bâtiments administratifs de la région Grand Est, l'Archipel bénéficie d'une accessibilité optimale via tramway, bus et axes routiers majeurs.
Après le succès de la première phase, le projet Archipel 2 prévoit d'étendre le site sur 10 hectares, pour créer d'ici 2026 un quartier mixte, inclusif et écologique, alliant bureaux et habitats.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 60,2 | 2026 | 3900 /m² SU HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 203,4 | 2026 | 3900 /m² SU HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 206,2 | 2026 | 3900 /m² SU HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ascenseur
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- Chauffage urbain
- Sanitaires H/F à chaque niveaux
- Parking sous-sol: 10 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 206,2 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus Bus lignes 50 et 60
Bus Bus ligne H
Tram Tram lignes B et E
Aéroport Aéroport international de Strasbourg -Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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