DIDEROTS LABS 3 - Bureau à vendre - 1804 m²

Opération neuve DIDEROT LABS 3 - Vente - locaux d'activités/bureaux/labos
Immeuble DIDEROTS LABS 3
ST MARTIN D'HERES, opération DIDEROT LABS 3, au coeur de la métropole grenobloise, dans un secteur en plein renouveau, ARTHUR LOYD dispose à la vente, de plusieurs lots à usage de petites activités, ou bureaux/labos.
Ces lots font partie de l'immeuble DIDEROT LABS, de type R+2 ( phase de pré commercialisation).
Ce programme développera à terme 3086 m² de surface de plancher. dont 1694 m² (divisibles) restent disponibles.
Opération labelisée RE 2020 / BREEAM VG
A NOTER : les surfaces mentionnées intègrent une quote-part de PC (ns consulter).
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT en sus du prix de vente HT

Prestations :

• Locaux d'activités (rdc) :
• hauteur sous dalle 6 m (5.5 m sous poutres)
• dalle béton lissée Quartz (1 T/m²)
• 1 porte sectionnelle 4/4,5 m)
• Menuiseries extérieures : vitrage SP 510)
• Stores screen motorisés
• Pour le reste, livraison brute, fluides en attente
• Bureaux / labos (niveaux supérieurs) :
• HSP sous dalle : 4 M
• Charge admissible (500 kg)
• surfaces livrées terminées sauf cloisonnement intérieur, et courant faible).
• Menuiseries alu, stores screen.
• Toiture photovoltaïque
• 6 bornes de recharge électrique
• Terrasse partagée au R+2
• Cour technique, et 35 stationnements
• Surface RDC : 551,44 m²

Accessibilité:

Tram SAINT-MARTIN-D'HERES GABRIEL FAURE (B, C, D, E)
Autoroute échangeur "IKEA" à 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr