LE CLOS GALIEN - Bureau à vendre - 2339 m²

Rouen (76000)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Immeuble LE CLOS GALIEN
Le Clos Galien est un programme immobilier dédié aux professionnels de santé, situé au coeur du campus Rouen Innovation Santé. Il propose des espaces tertiaires neufs, adaptés aux besoins des praticiens, structures médicales, paramédicales, ou entreprises de la santé et du bien-être.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	200	573425 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Bureaux	107,4	310200,8 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Bureaux	101,4	285025 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	251,2	678950 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	120,7	329109 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	116,9	307325 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	156,4	424875 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	144,9	408376 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	120,8	329284 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	116,9	307300 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	156,4	424875 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	144,9	408376 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	121,5	331109 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	116,4	305950 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	208,5	555275 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	106,3	280750 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	48,4	135000 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Au coeur du CHU, Rouen Innovation Santé accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être.
Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux et seront livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020.
Prestations proposées :
Bâtiment ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 276 personnes,
Ascenseur,
Accessibilité PMR,
Parking vélos couvert,
Toiture végétalisée.
Prix bureaux : 2 500 euros / m2 HT/HC
Prix terrasses : 830 euros / m2 HT/HC
Les prix présentés comprennent la surface utile de bureaux, la surface extérieure et les parkings.
Surface RDC : 363,2 m²

Accessibilité:

Bus Arrêts T1, T2, T3 et T4
Route Directement relié à l'A28 et l'A29
Route Accès direct par voie rapide à l'A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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