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274 m² divisible dès 137 m²
Bureau à vendre - 274 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble de bureaux situé dans l'hyper centre-ville de Rouen avec 5 places de parking. Gare SNCF à environ 10 min à pied et proche des commerces
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Gare Gare SNCF environ 10 min à pied
Metro TEOR vieux marché ligne T4
Route La rue des Bons Enfants est située en centre-ville, proche des grands axes urbains du centre historique, facilitant l'accès par voiture vers les boulevards périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 137 | n.c. | n.c. | 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC Bur. | Bureaux | 137 | n.c. | n.c. | 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Dans une cour intérieure et sécurisée, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 274 m2 en R+1 avec 5 places de parking.
- Le RDC est actuellement occupé à 100% par un locataire avec 2 places de parking.
- Au 1er étage : un locataire occupant environ 100 m2 avec 1 place de parking.
- IMMEUBLE LOUÉ À 80 %
- Baux en cours - nous consulter
- Loyer potentiel : environ 40 000 euros HT / HC
- Reste disponible à la location :
- Au 1 er étage, 2 bureaux représentant une surface totale privative d'environ 32 m2 avec sanitaires dans les parties communes.
- Loué avec 1 place de parking
- Possibilité de louer 1 bureau fermé supplémentaire d'environ 5 m2 avec 1 place de parking supplémentaire.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Gare Gare SNCF environ 10 min à pied
Metro TEOR vieux marché ligne T4
Route La rue des Bons Enfants est située en centre-ville, proche des grands axes urbains du centre historique, facilitant l'accès par voiture vers les boulevards périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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