Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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369 m² divisible dès 144 m²
Bureau à vendre - 369 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble SOLARIS
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Bâtiment A en R+4
Trame de 16,50 mètres
Sanitaires sur le pallier
2 ascenseurs
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Bâtiment B en R+2
Trames de 16 mètres
Sanitaires sur le pallier
1 ascenseur
Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 373 m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, avec 1 0places de parking. Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.
Impôt Foncier : 23,13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT calculé sur le prix HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
SNCF SNCF à 4,6km
Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
Accès routier Proximité rocade Ouest
Aéroport Aéroport à 8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bâtiment A en R+4
Trame de 16,50 mètres
Sanitaires sur le pallier
2 ascenseurs
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Bâtiment B en R+2
Trames de 16 mètres
Sanitaires sur le pallier
1 ascenseur
Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 373 m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, avec 1 0places de parking. Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 224,65 | Immédiate | 2436,02 /m² HD.HT | 25 m²/an | 3 % HT calculé sur le prix HT | T.V.A. |
| RdC | Bureaux | 143,96 | Immédiate | 2436,02 /m² HD.HT | 25 m²/an | 3 % HT calculé sur le prix HT | T.V.A. |
Impôt Foncier : 23,13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT calculé sur le prix HT
Prestations :
- Normes ERT, rdc ERPable
- Hall d'accueil de standing
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Vitrage toute hauteur
- Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
- Climatisation réversible
- Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
- Revêtement de sol: dalles de moquette
- Revêtement mural: peinture
- Faux plafonds / Panneaux Leds
- Plinthes périphériques
- Espace vélos extérieur / Terrain paysagé
- 1 place de parking pour 40m²,
- 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- 2 locaux vélos en sous-sol
- Parking 2 roues en sous-sol
- Capacitaire: 1 personne/10m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 130,5 m²
- Parties communes spéciales entre Lot 172 et 173 d'environ 6,70 m²
Accessibilité:
Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
SNCF SNCF à 4,6km
Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
Accès routier Proximité rocade Ouest
Aéroport Aéroport à 8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
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