L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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5 199 m²
Bureau à vendre - 5199 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
AOVBUR2423096_1 - BUEAUX ET LABORATOIRES A LA VENTE - NICE MERIDIA
Nous avons le plaisir de vous proposer des bureaux et laboratoires à la vente au coeur de Nice Méridia.
Le programme :
- Les bureaux et R&D/Labo auront un hall d’accès commun et indépendant au RdC et les étages seront desservis par ascenseurs. Il n'y aura donc pas de croisement de flux avec l’activité, la logistique et les concessionnaires automobiles.
- Le parking en sous-sol, sera partagé entre chacune des entités de l’opération.
- Dans l’entité 1, une rampe pour véhicules desservira l’activité Logistique au R+1 et le parking au R+2 dédié aux Bureaux, et R&D/Laboratoire.
Planning prévisionnel de l'opération :
- Concours d'architectes : Février 2024
- Dépôt de PC : 2T 2024
- Démarrage des travaux Entité 1 : 3T 2025
- Livraison Entité 1 : 3T 2027
- Démarrage des travaux Entités 2, 3, 4 : 3T 2027
- Livraison Entités 2, 3, 4 : 3 T 2029
Les plateaux de laboratoire / R&D sont divisibles à partir de 277m² et livrés aménagés (hors cloisonnement et revêtement de sol) : Dalle béton décaissée en attente / chauffage rafraichissement / éclairage / peinture.
Classement immeuble ERP 5eme catégorie.
Démarches environnementales : - Niveau énergétique attendu : RE 2020 - Certifications : Label Eco-vallée (programme général) et NF Habitat HQE (logements) et NF Batiments tertiaires HQE
Projet à venir pour la construction de bureaux, locaux d'activité, commerce, laboratoire et R&D ainsi que de logements. Prix de vente (honoraires inclus) : - bx : à partir de 3.450 /m² HT - R&D : à partir de 3.100 /m² HT - Pkgs : 25.000/u HT
AOVBUR2423096_1 - BUEAUX ET LABORATOIRES A LA VENTE - NICE MERIDIA
Nous avons le plaisir de vous proposer des bureaux et laboratoires à la vente au coeur de Nice Méridia.
Le programme :
- Les bureaux et R&D/Labo auront un hall d’accès commun et indépendant au RdC et les étages seront desservis par ascenseurs. Il n'y aura donc pas de croisement de flux avec l’activité, la logistique et les concessionnaires automobiles.
- Le parking en sous-sol, sera partagé entre chacune des entités de l’opération.
- Dans l’entité 1, une rampe pour véhicules desservira l’activité Logistique au R+1 et le parking au R+2 dédié aux Bureaux, et R&D/Laboratoire.
Planning prévisionnel de l'opération :
- Concours d'architectes : Février 2024
- Dépôt de PC : 2T 2024
- Démarrage des travaux Entité 1 : 3T 2025
- Livraison Entité 1 : 3T 2027
- Démarrage des travaux Entités 2, 3, 4 : 3T 2027
- Livraison Entités 2, 3, 4 : 3 T 2029
Les plateaux de laboratoire / R&D sont divisibles à partir de 277m² et livrés aménagés (hors cloisonnement et revêtement de sol) : Dalle béton décaissée en attente / chauffage rafraichissement / éclairage / peinture.
Classement immeuble ERP 5eme catégorie.
Démarches environnementales : - Niveau énergétique attendu : RE 2020 - Certifications : Label Eco-vallée (programme général) et NF Habitat HQE (logements) et NF Batiments tertiaires HQE
Disponibilité: 32 mois après accord
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | T2 |
| Desserte routière | A8 - RN6202 - Promenade 3 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 5 minutes 2 km |
| Gare | Gare de Nice Saint Augustin |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | en silo |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hall commun |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts locaux aménagés sols, murs, plafonds |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol RDC | 3,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) RDC |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
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