L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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6 661 m²
Bureau à vendre - 6661 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
OVBUR2422067_1 - VENTE BUREAUX – NICE – LE LAB
BNP Paribas Real Estate advisory vous propose à la vente, un projet de bureaux et laboratoires développé sur 7 niveaux situé à Nice Méridia et à deux pas du programme d'envergure JOIA MERIDIA.
L‘offre disposera au total de de 6.418 m² de bureaux en open space et laboratoires dont 3.792,30 m² environ de bureaux disponibles à 3.850 €/m²/an HT HC pour les bureaux et 3.100 €/m²/an HT HC pour les Laboratoires.
Les principales préstations sont :
- Bureaux livrés en open-space
- Labellisations cibles :
- Breeam Very Good,
- Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau excellent
- Smart Grid Ready
- Locaux classés ERP 5 Type W pour les deux derniers étages
- Sanitaires privatifs avec douches
- local vélo en RDC
- Faux plafond avec luminaires LED encastré
- faux plancher
- Monte-charge
- Ascenseurs aux normes PMR
- Hall d’accueil commun
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
- site accessible PMR
- Terrasses à certains étages
- brise soleil
A proximité du bâtiment vous trouverez également des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab est bien desservi par les axes routiers et transports en commun, assurant ainsi un accès direct vers la gare Multimodale et l’aéroport.
Accessibilité :
- Gare SNCF Multimodale
- A8 / 6202 Bis
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 min
- Bus : nombreuses lignes
- Tramway à 5 min à pied
Conditions financières des parkings à la vente (HT) :
- VL Rglt : 33.000 €/u - VL Rglt pré-équipée IRVE : 34.000 €/u - VL Rglt équipée IRVE : 35.500 €/u - VL DUS Silo : 30.000 €/u - Place 2 RM : 4.000 €/u - Place 2 RM équipée IRVE : 4.750 €/u - Stationnement Vélos : 800 €/m²
Ce projet mixte proposera des laboratoires ainsi que des bueaux au coeur de la technopôle urbaine de Nice Méridia. L'immeuble sera classé code du travail à l'exception des R+7 et R+8 qui seront classés ERP 5 type W. Le volume constitué du RDC, R+1 et R+2 est ERP compatible 4ème catégorie type R ou U (en consultation de jour). Terrasse de 102,60 m² au R+3 (lot 32), 30 m² au R+5 (lot 52) et 52,60 m² au R+7 (lot 71)
OVBUR2422067_1 - VENTE BUREAUX – NICE – LE LAB
BNP Paribas Real Estate advisory vous propose à la vente, un projet de bureaux et laboratoires développé sur 7 niveaux situé à Nice Méridia et à deux pas du programme d'envergure JOIA MERIDIA.
L‘offre disposera au total de de 6.418 m² de bureaux en open space et laboratoires dont 3.792,30 m² environ de bureaux disponibles à 3.850 €/m²/an HT HC pour les bureaux et 3.100 €/m²/an HT HC pour les Laboratoires.
Les principales préstations sont :
- Bureaux livrés en open-space
- Labellisations cibles :
- Breeam Very Good,
- Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau excellent
- Smart Grid Ready
- Locaux classés ERP 5 Type W pour les deux derniers étages
- Sanitaires privatifs avec douches
- local vélo en RDC
- Faux plafond avec luminaires LED encastré
- faux plancher
- Monte-charge
- Ascenseurs aux normes PMR
- Hall d’accueil commun
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
- site accessible PMR
- Terrasses à certains étages
- brise soleil
A proximité du bâtiment vous trouverez également des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab est bien desservi par les axes routiers et transports en commun, assurant ainsi un accès direct vers la gare Multimodale et l’aéroport.
Accessibilité :
- Gare SNCF Multimodale
- A8 / 6202 Bis
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 min
- Bus : nombreuses lignes
- Tramway à 5 min à pied
Conditions financières des parkings à la vente (HT) :
- VL Rglt : 33.000 €/u - VL Rglt pré-équipée IRVE : 34.000 €/u - VL Rglt équipée IRVE : 35.500 €/u - VL DUS Silo : 30.000 €/u - Place 2 RM : 4.000 €/u - Place 2 RM équipée IRVE : 4.750 €/u - Stationnement Vélos : 800 €/m²
Disponibilité: 27 mois après accord
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | T3 à proximité |
| Desserte routière | A8 / 6202 Bis |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 5 min |
| Gare | multimodale à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | à construire |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | public Joïa Méridia à proximité |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Fluides en attente | Eau de ville Raccordement sur le réseau |
| Type chauffage | relié au réseau de chaleur et de refroidissement de la ville |
| Climatisation | ventilation mécanique contrôlée double flux |
| Accueil | Oui |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | mixte |
| Sécurité | Vidéophone : au niveau de l'entrée principale et du parking |
| Ascenseur(s) | 2 appareils 1000Kg de charge admissibles / 13 personnes |
| Monte-charge(s) | 1 appareil 2000Kg de charge admissibles / 26 personnes |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts En open-space |
| Bureau(x) cloisonné(s) | avec prises électriques 220V |
| Faux plancher | de type dalle champignon |
| Faux plafond | en dalles, posées sur ossature apparente laquée blanche |
| Eclairage Bureaux | Spots LED encastrées |
| Sol bureaux | de type PVC ou moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes avec détecteurs de mouvements |
| Autre élément bureau | Brise soleil verticaux en aluminium |
| Autre élément bureau | Système de sécurité incendie de type 4 |
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