L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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7 885 m² divisible dès 982 m²
Bureau à vendre - 7885 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Bureaux neufs à vendre, au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie. Ensemble immobilier à construire à usage de Coworking et d'Ecoles. À 2 mn du périphérique, à 5 mn du centre-ville de TOULOUSE.
Immeuble en cours de construction ; livraison de la 1° trance fin 2027 .
Surfaces présentées à la vente .
Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Lignes de bus n° L2 au pied de l'immeuble, et n°45 sur l'Avenue de Grande Bretagne..
Lignes Tramway T1 à proximité immédiate.
Metro ligne A à 5 min à pied
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Bus Lignes de bus n° L2 au pied de l'immeuble, et n°45 sur l'Avenue de Grande Bretagne..
Tramway Lignes Tramway T1 à proximité immédiate.
Metro Metro ligne A à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble en cours de construction ; livraison de la 1° trance fin 2027 .
Surfaces présentées à la vente .
Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Lignes de bus n° L2 au pied de l'immeuble, et n°45 sur l'Avenue de Grande Bretagne..
Lignes Tramway T1 à proximité immédiate.
Metro ligne A à 5 min à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 982 | Décembre 2027 | 3200 m² HT | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | |
| Bureaux | 3423 | 24 mois ap. déb. trx | 3200 m² HT | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | ||
| Bureaux | 3480 | 24 mois ap. déb. trx | 3200 m² HT | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble d'environ 11 600 m².
- Surfaces divisibles et adaptables : école supérieure / Bureaux.
- Sanitaires inclus.
- Hauteurs sous plafond :
- 3,50 m au RdC
- 2,70 m dans les étages
- Plateaux livrés nus (hors cloisons), avec :
- Sols moquette ou PVC
- Luminaires
- Ventilation double flux
- Menuiseries alu et protections solaires
- Système de climatisation réversible 4 tubes
- Gestion Technique Centralisée.
- Bâtiment raccordé au réseau de chaud et de froid urbain : charges de chauffage et rafraichissement maîtrisées.
- Terrasses privatives.
- Surface répartie sur 4 volumes différents
- dont 3 (ERP type R).
- Classement ERP :
- Volume 1 : ERP de type (R) de 3ème catégorie.( 2 529 m²) reste 982 m²
- Volume 2 : ERP de type (R) de 2ème catégorie. (3 423 m²)
- Volume 3 : ERP de type (R) de 3ème catégorie. (2 150 m²) Vendu
- Volume 4 : ERP de type (W) avec des activités type salles d'auditions, de conférences, de réunions et de restauration (L et N).(3 480 m²)
- Performances environnementales élevées :
- NF HQE bâtiments durables,
- Breeam Very Good,
- Effinature.
- 35 emplacements de voitures sous-sol.
- 700 m² de locaux vélos sécurisés avec douches/vestiaires/casiers.
- Possibilité places de stationnement supplémentaire en amodiation dans le parking silo mitoyen à la parcelle : places bénéficiant d'un abonnement à tarif préférentiel.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Bus Lignes de bus n° L2 au pied de l'immeuble, et n°45 sur l'Avenue de Grande Bretagne..
Tramway Lignes Tramway T1 à proximité immédiate.
Metro Metro ligne A à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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