L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
5 190 m² divisible dès 310 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 5190 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux neufs à vendre à TOULOUSE centre ville, en bordure du Canal du Midi. Immeuble entièrement rénové au coeur d'un ilot de verdure. Prestations de qualité. Accès rapide tous commerces et services.
Proximité immédiate des accès rocades.
Station de métro Canal du Midi à 100 mètres (ligne B).
Lignes de bus n° 15 et 70 . Proximité station navette Aéroport.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité.
Plateaux livrés en l'état neuf , à cloisonner .
Beaux espaces verts .
Parkings couverts .
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route À Proximité immédiate des accès rocades.
Metro Station de métro Canal du Midi (ligne B) à 200 m.
Bus Lignes de bus n° 15 et 70 . Proximité station navette Aéroport.
SNCF 5 mn en voiture - 8 mn en transport en commun.
Aeroport 20 mn en voiture - 32 mn en transport en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate des accès rocades.
Station de métro Canal du Midi à 100 mètres (ligne B).
Lignes de bus n° 15 et 70 . Proximité station navette Aéroport.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité.
Plateaux livrés en l'état neuf , à cloisonner .
Beaux espaces verts .
Parkings couverts .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1520 | Décembre 2027 | n.c. | n.c. | 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 310 | Décembre 2027 | n.c. | n.c. | 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 825 | Décembre 2027 | n.c. | n.c. | 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 825 | Décembre 2027 | n.c. | n.c. | 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 855 | Décembre 2027 | n.c. | n.c. | 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 855 | Décembre 2027 | n.c. | n.c. | 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble de 5 190 m² SUBL en R+4 entièrement rénové.
- Extérieur :
- Façade restaurée avec des cadres menuisés en aluminium anodisé
- Nouvelle entrée du site aménagée au Nord-Ouest, avoisinant le jardin de Compans.
- Socle en mur rideau offrant une ouverture du bâtiment à la lumière et à son environnement.
- Intérieur :
- Plateaux livrés entièrement mis à neuf , à cloisonner.
- Plateaux lumineux grâce à de nombreux et grands châssis isolés.
- Conservation de l'Atrium de 17 mètres desservant l'intégralité des étages et favorisant l'entrée de lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment en raison de sa toiture en verre.
- Conservation des 3 matériaux identitaires du bâtiment : le béton brut, les parements en terre cuite et les grilles métalliques tressées.
- Création d'espaces de travail en mezzanines surplombant un vaste open space.
- Vestiaires et douches en RDC.
- Prestations détaillées : nous consulter.
- Division possible par niveau.
- Système de CVC leaf hydro panorama, (module du traitement de l'air )
- Système de GTB Galaxy : pilotage et supervision du bâtiment.
- Certification BREEAM - RFO Niveau Excellent
- Conforme Taxonomie & Décrets tertiaires et BACS
- Création d'un jardin d'environ 1 000 m²
- Vélos : Espace vélo sécurisé de 133 m² pouvant accueillir jusqu'à 52 deux roues.
- Parkings : 88 places de parking situées sous le bâtiment du 21 Marquette
- Livraison prévisionnelle : 4° trimestre 2027.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1830 m²
Accessibilité:
Route À Proximité immédiate des accès rocades.
Metro Station de métro Canal du Midi (ligne B) à 200 m.
Bus Lignes de bus n° 15 et 70 . Proximité station navette Aéroport.
SNCF 5 mn en voiture - 8 mn en transport en commun.
Aeroport 20 mn en voiture - 32 mn en transport en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
