Bureau à vendre - 217 m²

A VENDRE - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - 217 m² - REZE

Bureaux neufs en VEFA (livraison prévue fin 2024)

Après avoir placé un locataire sur le R+5 de l'immeuble Southgarden, Blot vous propose en exclusivité l'acquisition de ce lot en investissement. 

Bail commercial avec prise d'effet à la livraison - loyer annuel de 38.307 HT-HC. 

Rendement Net Acte en Main : 6.25%. 

Profitez de cet investissement idéal sur un immeuble neuf avec un locataire solide. 

Vous êtes à la recherche d'investissement ? Souhaitez vendre votre bien ? 

N'hésitez pas à nous contacter ! 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Climatisation
Terrasse - Loggia : 134.69
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Rentabilité en % : 6,25
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Exposition du bien : Est/Ouest
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2023
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Moquette
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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