Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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978 m² divisible dès 188 m²
Bureau à vendre - 978 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux neufs avec terrasses et parking dans la zone TECHLID.
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf offrant des terrasses privatives et de nombreuses places de parking.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins.
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale.
- Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement stratégique :
- Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique.
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien moderne et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nombreux stationnements
vente à la découpe
54 parkings sous sol
9 parkings aérien
1 parking pour 25 m²
| bâtiment | lot | surface | prix de vente (parking compris) | parking s/s | parking extérieur |
| bâtiment c | c-01/318 | 284,57 m² | 1 100 947 € | 9 | 1 |
| c-02/319 | 203,53 m² | 840 815 € | 7 | 1 | |
| c-03/320 | 187,93 m² | 784 013 € | 6 | 1 | |
| c-21/324 | 301,81 m² | 1 203 287 € | 10 | 2 | |
| total vente | 977,84 m² | 3 929 062 € |
Bâtiments code du travail
Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible Base RT2012
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de facade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
Eclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faence
1 ascenseur
Accès Personne à Mobilité Réduite
Plinthes périphériques
Prix de vente : 3929062 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 %
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6
Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
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