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995 m² divisible dès 115 m²
LES TERRASSES DES BRUYERES - Bureau à vendre - 995 m²
Limonest (69760)
Publiée : Hier
Bureaux modulables à vendre ou à louer à Limonest - avec terrasse et parkings
Immeuble LES TERRASSES DES BRUYERES
Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 2 surfaces de bureaux de 285 m² (divisibles en 170 m² et 115 m²), et 709 m² (divisibles en 300 m² et 410 m²) avec une terrasse privative.
Les bureaux sont cloisonnés et câblés, et peuvent être facilement réagencés grâce aux cloisons amovibles.
Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°10, n°S3 et n°GE4 "Frênes" à 4 min à pied
Bus n°3 et n°61 - "Les Villas" à 5 min à pied
Bus n°21 "Limonest Le Puy d'Or" à 10 min à pied
Autoroute M6 sortie "Porte de Lyon" à 1 km et sortie "TECHLID" à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES TERRASSES DES BRUYERES
Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 2 surfaces de bureaux de 285 m² (divisibles en 170 m² et 115 m²), et 709 m² (divisibles en 300 m² et 410 m²) avec une terrasse privative.
Les bureaux sont cloisonnés et câblés, et peuvent être facilement réagencés grâce aux cloisons amovibles.
Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 169,7 | Immédiate | 2300 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 115,44 | Immédiate | 2300 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 285,14 | Immédiate | 2150 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 409,13 | Immédiate | 2500 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 300,27 | Immédiate | 2400 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule R+2 | Bureaux | 709,4 | Immédiate | 2250 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 8000 place/an/HD | n.c. | 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012-30 % -Breeam Very Good - Code du travail
- Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts.
- Accès sécurisé par badge et digicode
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes avec accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes avec accès PMR
- Effectif de 1 pers./12 m² SDP
- Bureaux lumineux
- Sol : Moquette
- Faux plafond
- Néon
- Climatisation réversible C/F
- Locaux câblés et fibrés
- Open Space
- Salles de réunion
- Bureaux individuels
- Cuisine donnant sur la terrasse
- Cloisons vitrées toute hauteur
Accessibilité:
Bus n°10, n°S3 et n°GE4 "Frênes" à 4 min à pied
Bus n°3 et n°61 - "Les Villas" à 5 min à pied
Bus n°21 "Limonest Le Puy d'Or" à 10 min à pied
Autoroute M6 sortie "Porte de Lyon" à 1 km et sortie "TECHLID" à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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