MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 239 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1239 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment tertiaire neuf indépendant à LIMONEST - A VENDRE - 1 228 m²
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure.
Vente bâtiment tertiaire neuf indépendant - LIMONEST (69760) - 1 228 m²
MALSH Realty vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus Lignes 3, 10, 118 et 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure.
Vente bâtiment tertiaire neuf indépendant - LIMONEST (69760) - 1 228 m²
MALSH Realty vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 218,4 | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| RDC | Bureaux | 218,4 | 2700 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| Parkings | 9000 /U HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |||
| Total Cellule RDC BAS DROITE | Bureaux | 436,8 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits |
| Mezzanine | Bureaux | 113 | 2550 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| RDC | Bureaux | 113 | 2700 m²HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| Terrasse | Terrasse | 61 | 1600 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| Parkings | 9000 /U HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |||
| Total Cellule RDC BAS GAUCHE | Bureaux | 226 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits |
| R+1 | Bureaux | 250,89 | 2700 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| RDC | Bureaux | 325,3 | 2700 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| Terrasse | Terrasse | 100,87 | 1600 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| Terrasse | Terrasse | 74 | 1600 m² HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |
| Parkings | 9000 /U HT HD | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |||
| Total Cellule RDC HAUT et R+1 | Bureaux | 576,19 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Livraison :
- Livré en état hors d'eau / hors d'air, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins professionnels.
- Structure & gros oeuvre :
- Structure complète en béton préfabriqué
- Dalle brute
- Poteaux et poutres apparents
- Excellente résistance au feu et performances thermiques
- Enveloppe extérieure :
- Façades finition noire
- Murs-rideaux vitrés
- Menuiseries aluminium avec double vitrage
- Portes d'accès conformes PMR
- Équipements techniques (attentes) :
- Réseaux électriques en attente
- Attentes plomberie (EU / EP / AEP)
- Fibre optique
- Ascenseur possible selon configuration
- Normes & accessibilité :
- Conforme RT2012
- Accessibilité PMR
- Respect des normes en vigueur
- Accès & stationnement :
- Accès indépendant
- Parking extérieur dédié
- Voirie aménagée
- Aménagement intérieur :
- Plateau brut permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (second oeuvre à la charge de l'acquéreur)
Accessibilité:
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus Lignes 3, 10, 118 et 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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