Location activité/entrepôt - 994 m²

Bâtiment indépendant à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec entrepôt spacieux
Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Le site est entièrement clos et dispose d'un portail garantissant la sécurité des accès. Le bâtiment comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une salle de réunion, des bureaux et un vestiaire, ainsi qu'à l'étage des bureaux individuels, un open-space, une salle d'archives et une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à différents usages professionnels. L'entrepôt isolé de 744 m² bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en matériau fibro. Le chauffage est assuré par un système électrique, permettant une gestion indépendante des espaces. L'ensemble présente une ossature métallique et des murs périphériques en béton.
 


Impôt Foncier : 5615 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Zone d'activité de petite taille
• Site sécurisé
• Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m²
• Bureaux de 250 m² sur 2 niveaux
• Salle de réunion, bureaux et vestiaire au rez-de-chaussée
• Bureaux individuels, open-space, salle d'archives et cuisine à l'étage
• Chauffage électrique
• Entrepôt isolé de 744 m²
• Hauteur sous ferme
• Couverture fibro
• Ossature métallique
• Murs périmétriques en béton
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Proximité immédiate de la route nationale 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr