Location activité/entrepôt - 994 m²

Bâtiment dactivité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire site clos sécurisé
Situé dans une petite zone dactivité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant denviron 1 000 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé grâce à un site entièrement clos avec portail. Il se compose dune surface de bureaux denviron 250 m² répartie sur deux niveaux, avec salle de réunion, vestiaire et bureaux individuels, open-space, salle darchive et cuisine à létage. La partie entrepôt présente une surface denviron 744 m², isolée, avec une belle hauteur sous ferme et une couverture en fibro. Lensemble bénéficie dune ossature métallique, de murs périphériques en béton.
 


Impôt Foncier : 5615 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement professionnel calme
• Accès rapide aux axes principaux
• Bâtiment indépendant d'environ 1000 m²
• Bureaux de 250 m² sur deux niveaux
• Salle de réunion vestiaire au rez-de-chaussée
• Bureaux individuels open-space salle d'archive cuisine à l'étage
• Chauffage électrique
• Entrepôt de 744 m² isolé
• Hauteur sous ferme importante couverture fibro
• Ossature métallique
• Murs périphériques en béton
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Proximité immédiate de la route nationale 23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr