Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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393 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 393 m²
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux dactivité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire site sécurisé et parking
Nous vous proposons à la location un bâtiment neuf denviron 393 m2 situé dans une petite zone dactivité au nord-est de Nantes, à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce local bénéficie dun environnement sécurisé grâce à un portail électrique fermant laccès au site. Vous disposerez de places de parking situées à lavant et sur le côté du bâtiment, facilitant ainsi le stationnement pour vos équipes et visiteurs.
Le bâtiment comprend un entrepôt denviron 300 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi quune mezzanine de 93 m2 accessible par un escalier en fer. Des bureaux pourront être aménagés pour répondre à vos besoins professionnels. Le site est facilement accessible depuis lautoroute A811, les périphériques nord et sud, ainsi que plusieurs lignes de bus, ce qui favorise la mobilité de vos collaborateurs.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 87
Ligne C7
Autoroute A811 Entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un bâtiment neuf denviron 393 m2 situé dans une petite zone dactivité au nord-est de Nantes, à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce local bénéficie dun environnement sécurisé grâce à un portail électrique fermant laccès au site. Vous disposerez de places de parking situées à lavant et sur le côté du bâtiment, facilitant ainsi le stationnement pour vos équipes et visiteurs.
Le bâtiment comprend un entrepôt denviron 300 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi quune mezzanine de 93 m2 accessible par un escalier en fer. Des bureaux pourront être aménagés pour répondre à vos besoins professionnels. Le site est facilement accessible depuis lautoroute A811, les périphériques nord et sud, ainsi que plusieurs lignes de bus, ce qui favorise la mobilité de vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 393 | Mars 2026 | 85,5 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site fermé par un portail électrique
- Places de parking situées à l'avant du bâtiment
- Places de parking situées sur le côté du bâtiment
- Entrepôt d'environ 300 m2
- Mezzanine de 93 m2
- Mezzanine reliée par un escalier en fer
- Bureaux réalisables sur demande
- Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
- Résistance au sol 3 T par m2
- Nombre de portes plain-pied 2
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Ligne 87
Ligne C7
Autoroute A811 Entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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