Location activité/entrepôt - 741 m²

Local d activité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire majorité bureaux rénové
Situé à lest de Nantes, à Sainte-Luce-sur-Loire, ce bâtiment mixte propose une surface totale denviron 741 m², principalement composée de bureaux, au sein dune petite zone dactivités. Le site bénéficie dune rénovation complète réalisée entre 2020 et 2021, assurant des espaces modernes et adaptés aux besoins professionnels. Il offre également de nombreuses places de stationnement pour le confort des utilisateurs. Lenvironnement immédiat facilite laccès aux axes routiers majeurs, renforçant la praticité des déplacements quotidiens. Cette adresse conviendra aux entreprises recherchant un espace polyvalent, rénové récemment, et bénéficiant de prestations adaptées aussi bien pour les activités de bureau que pour des usages complémentaires. La localisation permet une bonne desserte par les transports en commun et un accès autoroutier rapide.
 


Impôt Foncier : 8,72 €/m2/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité d'une zone d'activités
• Accès rapide aux axes routiers
• Présence de nombreux services de stationnement
• Accès facilité aux transports en commun
• 527 m² de bureaux
• 214 m² d'activités
• Bâtiment rénové en 2020-2021
• Nombreuses places de parking
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Bougrière ligne 87

Bus Bougrière ligne 107

Bus Bougrière ligne 117

Bus Bougrière ligne 127

Bus Bougrière ligne 137

Bus Bougrière ligne 147

Bus Bougrière ligne 157

Bus Bougrière ligne C7

Bus Trois Chênes ligne 105

Bus Trois Chênes ligne 135

Autoroute A811 entrée

Autoroute A811 sortie

Rocade Porte d'Anjou A811

Parking La Planchonnais

Borne de recharge e-Totem Nantes Saint-Luce-sur-Loire Planchonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr